Уточнение границ участка

Уточнение границ участка производится в нескольких случаях:
  • Уточнение границ земельного участка, поставленного на кадастровый учет, происходит в случае, когда первичное присвоение кадастрового номера проходило без межевания;
  • При выявления кадастровой ошибки в определении координат вашего объекта недвижимости или устранении ошибки смежного участка;
  • При увеличении площади;
  • По судебному решению.
Процедура уточнения границ земельного участка происходит в том же порядке, как и первичная регистрация. Главным отличием от постановки на кадастровый учет без межевания является — обязательная геодезическая съемка участка с определением координат углов забора.

Цена.

Стоимость уточнения границ участка начинается от 15000 руб.

Кто делает?

Исключительным правом выполнять такого вида работы имеет только кадастровый инженер.

Как заказать?

Обратиться в фирму, в составе которой есть кадастровые инженеры и геодезисты. Позвоните по телефону +7(495) 215-51-63, Вы получите бесплатную консультацию и сможете заказать межевание.

Расчет стоимости услуг

Нажимая на кнопку   ЗАКАЗАТЬ / ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ,
Я даю согласие на обработку персональных данных согласно ч.4 ст.9 152-ФЗ.

Процедура точного определения координат границ земельных участков (уточнение границ участка) является актуальной для многих собственников. Такая потребность по уточнению зачастую обусловлена тем, что земельные участки, которые уже зафиксированы в Государственном кадастре, не имеют зафиксированных в натуре границ или же геодезические исследования не имели надлежащей точности. Сложившаяся ситуация зачастую становится поводом для возникновения территориальных споров среди собственников участков, которые пересекаются друг с другом. К слову будет сказать, что таковых насчитывается совсем немало, чем собственно и обусловлено появление многочисленных компаний, которые предоставляют свои услуги по геодезическим измерениям. Процедура, которая предусматривает уточнение границ участка, является единственным способом решения появившихся проблем и спорных территориальных вопросов. Ее проведение является источником достоверных данных, которые используются для внесения новых сведений об изменении границ территории земельного участка в единую базу Государственного кадастра недвижимости. Итак, рассмотрим все случаи, в которых необходимо прибегнуть к процедуре уточнения границ земельного участка:
  • несоответствие реальной площади участка с той, которая зафиксирована в базе Государственного кадастра недвижимости;
  • наличие кадастровой ошибки;
  • несоответствие фактического расположения земельного участка данным, которые внесены в базу Государственного кадастра;
  • при наличии уточненных данных, а также пакета право устанавливающей документации и отсутствии информации об участке в кадастровых базах.
Под кадастровыми ошибками, которые имеют место быть причиной уточнения, следует понимать внесение недостоверных сведений в Государственный кадастр. Уточнение границ участка состоит из нескольких этапов:
  • комплекс подготовительных работ, который включает в себя сбор необходимых данных, а также анализ полученной информации, для определения причины и необходимости проведения данных работ. Также на данном этапе проводится согласование условий выполнения соглашения, сроков работ и извещение всех причастных лиц;
  • непосредственно геодезическая съемка земельного участка, а также тех территорий, которые могут оказывать непосредственное влияние на определение точных координат границ. К таковым могут относиться, как природные объекты: леса, отдельно стоящие деревья, реки и озера, так и заборы, и прочие постройки;
  • работы по оформлению документации (камеральные работы), представляющие собой отрисовку границ участка, составление акта и согласование его со всеми заинтересованными лицами и смежными землепользователями.
Созданный на основании уточненных достоверных данных межевой план подается в Кадастровую палату для получения кадастрового паспорта на участок.