Топографическая съемка земельного участка очень важная составляющая проектной документации необходимая для строительства, начиная с этапа оценки целесообразности инвестиций и заканчивая подготовкой отчетно-разрешительных документов. Топосъемка является основой для составления планов, схем проектов. В Москве и Московской области топографическая съемка участка наиболее часто требуется при газификации зданий, получения разрешения для строительства дома, составления ГПЗУ, при ландшафтных работах.
Кто должен выполнять? Кто является заказчиком?
Производство топосъемки не относится к государственным услугам, её можно заказать только у коммерческих предприятий по договорной цене. Из бюджета данные работы оплачиваются только для решения государственных или муниципальных задач.
Чтобы заказать топографическую съемку, позвоните по телефону.
Любые геодезические изыскания, связанные с исследованием участка земли, неизбежно ведут к топографической съемке. Само по себе название, состоящее из двух слов «топ» и «графика», пришло с английского и греческого языков. Именно начертание на бумаге поверхности земли вошло в основу предназначения топографии. Для того чтобы понять для чего нужна топографическая съемка, давайте разберемся с ее видами и особенностями. К примеру, мы оформляем на себя участок земли с застроенной территорией. Для определения его площади, размеров и формы по существующему плану необходимо произвести замеры и получить данные по этому участку, к которым относятся длина, ширина участка, подземные или надземные коммуникации и прочая инфраструктура, которая может проходить через него. Как правило, такая работа является обязательной в случае подготовки площади под строительство, покупке – продаже – переоформлению участка или решению судебных споров. Таким образом, данная работа производится исключительно для определения географических координат и особенностей участка, что позволяет назвать ее горизонтальной топографической съемкой или контурной съемкой. При проведении измерений отмечается плановое положение основных и угловых точек непосредственно на участке и в будущем плане местности, где отмечаются все возможные ситуации (наземные, надземные строения и подземные коммуникации). Предположим, что на нашем участке присутствуют возвышенности, горы, овраги, высокие здания или канавы. В этом случае необходимо произвести исследования территории на предмет определения высоты положения объектов над некоторой условной нулевой точкой отсчета. В таком случае речь идет о высотных топографических съемках, во время которых геодезист определяет высотное положение точек. Обычно подобные действия производят в дополнение к горизонтальной съемке при предполагаемом строительстве линейных сооружений, чтобы выстроить профиль местности. Подобные топографические работы называют высотной съемкой. При создании карт местности или для получения общей топографической информации территории геодезисты производят съемку земли с высоты или плановую высотную съемку. По окончанию камеральных работ заказчик получает полную топографическую карту местности с высотным положением снимаемых точек. При этом на карте или плане отображается изображение и ситуаций, и рельефа. Если разделять топографическую съемку по применению различного оборудования, то существует:
- теодолитная съемка, которая применяется геодезическим работам с горизонтальной поверхностью земли;
- при работе с нивелирами производят высотную съемку;
- тахеометрическая съемка с применением теодолита и тахеометра относится к планово-высотной полевой работе;
- при составлении карты непосредственно на местности применяют мензуальную съемку;
- аэрофотосъемка с применением аэрофотоаппарата необходима для составления карт местности в различных масштабах (примером могут служить карты для GPS навигации);
- фототеодолитная съемка, где используют фотоаппарат и теодолит, применяется для получения на местности двух снимков. Один из них дает координаты по координатной сетке, а второй – топографический план местности. Обобщая вышесказанное, таким образом, отметим, что топологическая съемка необходима при любых геодезических работах с участком земли, для определения координат участка, его структуры,условий природной и антропогенной специфики, а так же при разнообразных строительных работах.