Установление границ земельного участка производится при первичном межевании, когда, в соответствии с правоустанавливающей документацией и фактическим пользованием, производится внесение официальных сведений в государственный кадастр недвижимости или при восстановлении местоположения межевых знаков согласно кадастровому паспорту.
Как осуществляется?
Производится геодезическая съемка земельного участка для установления координат границ по фактическому пользованию с последующей корректировкой кадастровым инженером учитывая соседние землепользования. В обратном случае производится вынос точек в натуру и закрепление поворотных углов межевыми знаками или временными ориентирами.
Сколько стоит?
Стоимость установления границ земельного участка в Московской области (ИЖС, СНТ, дачные участки) – 15000 руб., работы включены в комплекс межевания объекта недвижимости, результатом будет являться получение кадастрового паспорта. Цена выноса в натуру – 2000 руб. за одну точку.
Как заказать?
Чтобы заказать установление границ участка необходимо обратиться в геодезическую компанию, в которой есть геодезисты и кадастровые инженеры, позвоните в Многофункциональный центр геодезических услуг по телефону.
По статистике все чаще собственники земельных наделов прибегают к законному праву определения точного положения границ участков. Как правило, это желание вызвано, либо процессами приватизации и купли-продажи, либо тем фактом, что границы, принадлежащих им участков были определены ранее без какого-либо расчета самовольно. Так ранее выделялось большинство участков во многих деревнях и небольших населенных пунктах. В таком случае никак не обойтись без процедуры под названием установление границ. Вопрос приватизации за неимением претензий территориального характера актуален ныне для многих проживающих на земле. Упрощенная процедура перехода земли в частную собственность включает лишь точное установление границ. Границы любого земельного участка согласно действующего законодательства считаются не определенными до тех пор, пока оный не будет внесен в государственный кадастр недвижимости. Тем, кого интересует приватизация, наследование, дарение, купля, продажа или, попросту, уточнение границ земельного участка, необходимо внести заявку на замер территории. Только тогда установление границ будет законным. В результате проведения кадастровых работ соответствующим специалистом – кадастровым инженером будут подготовлены и выданы документы, содержащие информацию об объекте. В результате процедуры (установление границ) уполномоченное лицо должно внести в государственный кадастр сведения относительно заявленного объекта (участка) и выдать заявителю межевой план, на котором будут отображены результаты обмера территории. Под кадастровым учетом того или иного земельного участка следует понимать действия по внесению в кадастр сведений об участке, подтверждая тем самым его существование и характеристики. Таким образом, преследуются главные цели учета: создание единого информационного кадастра и защита права собственности. В соответствии с действующим Федеральным Законом «О государственном кадастре недвижимости» установление границ каждого земельного участка производится при помощи определения поворотных точек. Нормы закона устанавливают указание точных координат местоположения границ земельного участка на межевом плане, который составляется на основе данных, полученных при кадастровых работах.
Процесс установление границ
Получив достоверные данные о своем участке, можно быть, наверняка, уверенным в правильном разделении той или иной территории, убедившись в том, что никто не занимает вашу законную землю. В противном же случае, собственник вправе потребовать от соседа освободить ее на законных основаниях. А если мирно проблема не разрешается суд всегда будет на вашей стороне. Представляя в качестве главного доказательства межевой план, каждый собственник при помощи судебного решения может освободить незаконно занятые земли и вернуть их в свою собственность. Поэтому процедура установление границ участка очень важная составляющая при возникновении спорных вопросов.