Межевание земельных участков в Москве и Московской области под ключ. Точные обмеры, постановка на кадастровый учёт, сдача в Росреестр. Выезд кадастрового инженера в течение 24 часов.
Когда вам необходимо провести межевание?
Межевание — это процедура фиксации границ на местности. Без неё вы владеете землей только «на бумаге». Вам потребуются наши услуги в следующих ситуациях:
- Сделки с недвижимостью: продажа, дарение или вступление в наследство.
- Уточнение границ: если в ЕГРН стоит отметка «Границы не установлены».
- Строительство: для соблюдения отступов от забора и получения уведомления о начале работ.
- Споры с соседями: защита от самозахвата вашей территории.
- Газификация: газовые службы требуют актуальные координаты участка.
- Прирезка земли: законная возможность увеличить площадь участка до 10%.
Виды услуг межевания
| Услуга | Описание | Цена, руб. |
|---|---|---|
| Межевание участка | Базовая процедура определения координат поворотных точек. Защита от споров. | от 15 000 |
| Межевание + регистрация дома | Комплекс: уточнение границ участка и привязка построенного дома к земле. | от 25 000 |
| Межевание СНТ / ЗОП | Оформление дорог и земель общего пользования внутри товарищества. | от 50 000 |
| Объединение участков | Слияние смежных наделов в один объект с новым кадастровым номером. | от 19 000 |
| Раздел участка | Дробление одного надела на два и более самостоятельных участка. | от 19 000 |
| Перераспределение | Изменение смежной границы или «прирезка» государственной земли. | от 19 000 |
| Наложение границ | Устранение реестровых ошибок и пересечений с соседними участками. | от 19 000 |
Этапы выполнения работ
- Консультация и анализ: Изучаем документы, заказываем выписки ЕГРН — 1 день.
- Полевые работы: Выезд инженера и спутниковая съемка границ GPS/GNSS приемником.
- Камеральная обработка: Отрисовка чертежа и формирование Акта согласования — 2-3 дня.
- Согласование: Подписание Акта с владельцами смежных участков.
- Формирование Межевого плана: Подготовка XML-файла с электронной подписью (ЭЦП).
- Регистрация: Подача документов в Росреестр через МФЦ или электронно.
Цены на межевание в 2026 году
| Вид межевания | Базовая цена | Что входит в базу | Дополнительно |
|---|---|---|---|
| Межевание участка | от 15 000 ₽ | До 10 соток + межевой план | +1 500 ₽ за каждые 5 сот. |
| Межевание + дом | от 25 000 ₽ | Участок + техплан на дом | Зависит от сложности дома |
| Объединение / Раздел | от 19 000 ₽ | До 3 новых участков | +6 000 ₽ за доп. участок |
| Перераспределение | от 19 000 ₽ | Изменение границ | +10 000 ₽ при сложности |
| Проект межевания (ПМТ) | от 150 000 ₽ | Для кварталов и микрорайонов | По техзаданию |
Что входит в стоимость «Межевание под ключ»?
- Выезд геодезиста и транспортные расходы (до 20 км от МКАД).
- Получение актуальных выписок ЕГРН и Кадастрового плана территории (КПТ).
- Подготовка Акта согласования границ и консультация по сбору подписей.
- Изготовление электронного XML-файла для Росреестра на диске.
- Сопровождение до полной постановки на учет (исправление замечаний без доплат).
Почему выбирают «Геореспект»?
- Аттестованные инженеры: специалисты состоят в СРО и имеют стаж 15+ лет.
- Точность 1-2 см: используем GNSS-приемники 2023-2025 гг. выпуска в режиме RTK.
- Сложные случаи: исправляем отказы других фирм и реестровые ошибки.
- Собственные юристы: решаем земельные споры в судебном порядке.
- Бессрочная гарантия: мы отвечаем за свои измерения пожизненно.