Исчисление объемов отдельных разновидностей строительных работ является важнейшим критерием при определении общей сметной стоимости возведения здания. Подсчет объемов работ производится исходя из текущих цен на ресурсы и материалы посредством ресурсно-индексного или базисно-индексного метода. Для подсчета заполняется локальная ресурсная ведомость, которая в свою очередь является исходным документом, на основе которого формируется общая сметная стоимость всего строительства в целом. Все объемы выполненных работ исчисляются в единицах сметных норм (шт, т, м и т. п.) для получения суммарной калькуляции рабочего проекта. Под сметными объемами могут подразумеваться количества, которые исчисляются согласно рабочих чертежей. Для упорядочивания и оптимизации полученных данных об исчислении, учет объемов работ производится в последовательности, предусмотренной технологией строительных процессов, с целью использования ранее полученных данных для последующих этапов строительства. Как правило, подсчет объемов работ включает в себя ряд заранее предусмотренные этапы:
- ознакомление с проектом, чертежами и рабочей документацией;
- заготовку и разработку вспомогательных таблиц и табличных форм для подсчетов типовых изделий, используемых элементов и конструктивов;
- работу с проектными спецификациями по учету выполненных объемов работ;
- работу по исчислению объемов выполненных работ по элементам, не охваченным спецификациями.
Ведомости составляются согласно каждого вида оконченных работ. При этом каждая локальная смета предусматривает наличие разделов, в которых группируются отдельные конструктивные элементы. Также в смете дифференцируются надземная и подземная части здания, а также наружные, внутренние и отделочные работы. Сметная документация предусматривает исчисление согласно действующих норм СНиП объемов по земляным работам, сборным и монолитным конструкциям, фундаментам, стенам, каркасам зданий и сооружений, строительству кровли, работ по формированию, отделке и утеплению полов и проемов. Помимо этого, ведется учет штукатурных и малярных работ согласно площади отделки. Готовая документация предоставляется заказчику, как в бумажном, так и в электронном виде. Специалисты нашей компании помогут достоверно и правильно произвести сметную работу, которая предоставит клиенту максимально подробную и полную информацию о сметных нормативах. Правильность и полнота документации позволит, не только рационально спланировать средства, но и избежать излишних затрат при проведении комплексного строительства любой сложности. Грамотно организованный процесс подсчета объемов выполненных работ может служить своеобразным мониторингом течения всего процесса строительства, согласно которого можно делать выводы о сроках его завершения и отклонениях от календарного графика запланированных работ.