Геодезический план участка – это условное название типа чертежа сделанного на основе горизонтальной съемки местности (упрощенный вид топосъемки) без определения высот и без отображения элементов плана не значимых для землеустройства. Геодезический план земельного участка подготавливается, главным образом, для оформления кадастра границ и получения кадастрового паспорта объекта недвижимости.
Стоимость.
Цена геодезического плана частного земельного участка в Московской области составляет 5000 руб. при единичном заказе. При заказе съемки нескольких участков и для профессиональных заказчиков действую серьезные скидки.
Как выглядит?
Геодезический план участка отдается заказчику в бумажном виде на планшете и в электронном виде на магнитном диске. Изображения на бумаге будет выполнено в определённом масштабе с отображением заборов, дорог, контуров домов и других значимых объектов. Также будут отмечены координаты углов забора и расстояния между поворотными точками. Цифровая форма представляет собой бумажный вариант в формате pdf и векторный чертеж в формате dwg AutoCAD.
Кто делает? Как заказать?
Геодезическую съемку земельного участка для кадастра делают геодезисты, которым доверяют кадастровые инженеры. В нашем многофункциональном центре работают опытные специалисты, чтобы заказать геодезический план, позвоните по телефону .
Подготовка геодезического плана
Строительство дома, формирование экстерьера или сада начинается задолго до закладки первого кирпича или посадки саженца. Для того чтобы спроектировать дом или любой другой объект необходимо составить геодезический план местности, согласно которому производятся все замеры и расчеты. Подготовка геодезического плана является начальным этапом проектирования. Представляя собой карту в уменьшенном масштабе с выделенными отметками, план содержит важную информацию, такую, как: указание границ земельного участка, контура построек, уклон рельефа, расположенные на участке растительность и водоемы, отметки всех имеющихся подземных коммуникаций, без которых невозможно начать строительство и осуществить привязку будущего здания или сооружения. Помимо этого геодезический план содержит важную информацию о существовании и уровне грунтовых вод, от которых может зависеть вид будущего дома (наличие цокольного этажа и подвального помещения), а также тип применяемого фундамента. На основе данных геодезического плана производится разработка проекта вертикальной и горизонтальной планировки, определяются геометрические параметры функциональных зон участка с учетом всех противопожарных и санитарных требований. Рельеф участка играет важную роль при планировке эффективных дренажных систем, а также при выборе места строительства дома, планирования сада или огорода. При наличии небольшого и абсолютно ровного участка геодезический план можно составить самостоятельно, разбив карту и местность на ровные квадраты, которые будут служить точками отсчета. Места пересечения линий будут указывать на расположение колышков, положение которых измеряется гидравлическим уровнем или точным нивелиром для определения высотных отметок грунта. При наличии больших участков земли и сложного рельефа, самостоятельная подготовка геодезического плана является весьма затруднительной и может привести к нежелательным последствиям. Именно поэтому этот ответственный этап лучше доверить специалистам нашей компании, которые в кратчайшие сроки произведут комплексную работу по точному измерению углов и расстояний. Геодезические исследования включают в себя измерение свойств грунта, его типа, а также уровня промерзаемости почвенного покрова, необходимого для проектировки глубины заложения фундамента, а также высадки деревьев. Основываясь на качественных данных построенного нашими специалистами геодезического плана, вы сможете осуществить планировку проекта ландшафтного дизайна, благоустройства и эффективного использования территории, подключить дом к газопроводу, водопроводу и канализации, осуществить строительство дома, бани или вспомогательных помещений. При этом фирма исполнитель в нашем лице берет на себя все трудности по согласованию документации с местными органами власти, эксплуатирующими организациями, предоставляя клиенту качественный продукт, как в бумажном, так и в электронном виде.