Постановка на кадастровый учет объектов недвижимости, в том числе таких как: земельных участков (вновь образованного или ранее учтенного), строений, многоквартирного дома и помещений в нем, отельных квартир и комнат, а также инженерных сооружений типа трубопроводов, газопроводов, ЛЭП, электрических кабелей и связи, осуществляется Росреестром на основании документов, представленными кадастровым инженером. В результате работ выдается кадастровый паспорт
Как заказать?
Чтобы заказать постановку на кадастровый учет необходимо обратиться к кадастровыми инженеру, имеющему специальный квалификационный аттестат. Услуги оформления кадастра — платные, они состоят из анализа документов собственника объекта недвижимости, геодезические измерения, съемка, формирование межевого дела, сдача сформированных документов в Росреестр. Позвоните по телефону . Вы получите бесплатную консультацию или договоритесь о встрече со специалистом в офисе. Также сразу можно вызвать геодезистов для замеров.
Сколько стоит?
Стоимость постановки на кадастровый учет в Москве и Московской области, при выполнении полного комплекса работ начинается с 15000 руб. Цена зависит от вида объекта невидимости, размеров, местоположения.
Кадастровая процедура постановки объектов недвижимости на учет
Жители шумных мегаполисов и крупных городов все чаще обращают свой взгляд в сторону комфортабельного, а главное, экологически чистого загородного жилья. Тем более что во многих регионах еще не сформировавшийся рынок позволяющий получить права собственности землевладение, которое образуется в результате разделения, объединения, перераспределения или выдела из существующих наделов, находящихся в муниципальной или государственной собственности. В том случае если ваш земельный участок еще не зарегистрирован, следует проделать установленную Федеральным законом процедуру постановки на учет. Для этого собственнику необходимо обратиться в структурные обособленные подразделения Управления Росреестра по месту нахождения объекта. Для осуществления процедуры в местный территориальный орган Кадастровой Палаты необходимо представить все необходимые документы:
- подлинника письменного заявления о постановке на учет;
- квитанции, подтверждающей оплату госпошлины;
- подлинника межевого плана;
- документа фиксирующего границы земельного участка, в виде нотариально заверенной копии или простой копии, на которой должен быть установлен штамп «подлинник предъявлен».
Заявление о постановке объекта на кадастровый учет может быть представлено в территориальный орган Управления Росреестра, как лично собственником, так и его представителем. Также это можно сделать посредством почтового отправления документов, где необходимо приложить опись вложения или же прибегнуть к электронной регистрации, воспользовавшись сетями общего пользования и электронными документами. В течение 20 рабочих дней осуществляется проверка документов с оформлением протоколов, в результате которой выносится решение о постановке объекта на кадастровый учет, приостановлении осуществления процесса или отказе в регистрации. Конечной датой завершения процесса является день занесения объекта в реестр с присвоением соответствующего кадастрового номера. В случае наличия конфликтных ситуаций с границами участка, противоречий в документах и кадастровых данных относительно объекта, а также отсутствии необходимых документов, выявленных в процессе проверки, выносится решение о приостановлении осуществления кадастрового учета. Помимо причин, в решении о приостановлении процесса указываются возможные недостатки и ошибки, а также пути их исправления. В целом ряде случаев, предусмотренных законом, может быть принято решение об отказе, которое в обязательном порядке должно сопровождаться соответствующими ссылками на пункты статьи 27 Федерального Закона с указанием на имеющиеся нарушения. Отказ ввиду несоответствия формы предоставляемых документов должен сопровождаться рекомендациями по устранению недостатков. Все решения связанные с приостановкой или отказом в регистрации объектов могут быть обжалованы собственником в судебном порядке.