Межевание земельного участка

Межевание земельного участка – это комплекс землеустроительных работ, связанный с установлением координат границ и постановкой объекта недвижимости на кадастровый учёт.Составляющими этапами межевания являются:
  • Геодезическая съемка земельного участка;
  • Сбор и анализ правоустанавливающих документов
  • Определение координат кадастровых границ и формирование межевого дела;
  • Согласование границ участка с соседями и с администрацией сторону с неразграниченными землями;
  • Сдача готовой документации в Росреестр;
  • Получение кадастрового паспорта и выписок ГКН.

Кто делает?

Исключительным правом проводить работы по межеванию земельного участка обладают кадастровые инженеры. Заказчиком может выступать: собственник или арендатор земли, органы власти в лице администрации.

Стоимость.

Цена определяется на договорных условиях, если заказчиком выступает государство, смета утверждается через конкурсные процедуры.В 2017 г. средняя стоимость межевания земельного участка в Московской области составляет — 25000 руб.

Как заказать?

Чтобы заказать межевание земельного участка, находящегося в Москве и Московской области, необходимо обратиться к кадастровому инженеру, работающему в данном регионе. Рекомендуем Вам воспользоваться услугами кадастрового инженера нашего многофункционального центра, для этого позвоните по телефону +7(495) 215-51-63.

Межевание земельного участка бесплатно.

К сожалению собственников объектов недвижимости, сделать межевание земельного участка бесплатно не получится, хотя такая возможность и предусмотрена новым законом №171 — ФЗ от 2016 г. через финансирование из бюджета. Но по факту для частных лиц в Московской области оплата государством в 2017, 2018 годах не заложена и вряд ли в массовом порядке будет предусмотрена в будущем.

Расчет стоимости услуг

 Ни для кого ныне не секрет, что для того чтобы быть полноправным хозяином собственной земли и иметь все надлежащие для этого подтверждающие документы, необходимо оформить кадастровый паспорт объекта. Этот документ в обязательном порядке включает в себя указание точных координат межевания земельного участка, которые должны соответствовать действительным геодезическим данным.Тему межевания рассматривают ныне не только в БТИ, данный вопрос часто становится камнем преткновения для юристов, нотариусов и прочих геодезических фирм.Итак, ныне существует множество аргументов для того чтобы произвести межевание земельного участка. Прежде всего, необходимо учитывать так называемые прирезки. Воспользовавшись законной процедурой, для участков целевого назначения можно увеличить площадь надела на целых 10%!Также необходимой процедурой межевание является для разделения унаследованного имущества в тех случаях, когда один субъект желает воспользоваться своим правом продажи или же совместное правообладание является невозможным.Межевание неосвоенных территорий – единственный законный вариант выделения собственности при получении земельных участков в садоводческих товариществах с неосвоенными наделами.Тем, кто уже обладает собственной территорией, межевание земельного участка гарантирует защиту дорогой недвижимости и земли от посягательств со стороны соседей или других организаций и лиц.В некоторых сложившихся в течение всего периода эксплуатации ситуациях межевание участка становится, попросту, необходимо ввиду выделения территории, которая приобрела сложную форму.Также следует упомянуть о том, что многие покупатели являются сторонниками покупки участков и объектов недвижимости в том случае, если таковые уже прошли процедуру межевания. Во многом покупатель видит в этих аспектах гарантию защищенности собственных прав после переуступки.В большинстве случаев сторонники отсутствия межевания ссылаются на отсутствие времени и денег. К тому же сама процедура постановки на кадастровый учет участков, не имеющих межевания, происходит намного быстрее, чем аналогичных территорий уже прошедших указанную процедуру. Ошибочно будет считать, что присвоив часть земельных угодий посредством смещения забора или ограды, специалисты и кадастровые инженеры не определят точные границы ваших владений. При этом многие по-прежнему брезгуют этой процедурой, сетуя на то, что межевание земельного участка можно сделать в любой момент.И все же информация из государственного кадастра для многих является необходимой при покупке, а стало быть, незаменимой для потенциальных продавцов и законных владельцев. В связи, с чем процедура оформления межевания, попросту, неизбежна для каждого собственника загородного участка.