Кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт — это документ, представляющий собой выписку из государственного кадастра (земельного участка, здания, жилого дома, квартиры), который содержит основные сведения и характеристики объекта недвижимости.

Как получить кадастровый паспорт?

Если Вы ранее поставили объект недвижимости на кадастровый учет, то готовый кадастровый паспорт можно получить, обратившись в Роснедвижимость с личным обращением или через представителя. Если процедура межевания не проходила, то единственным путем будет являться заказ услуг по подготовке кадастрового паспорта у кадастрового инженера. Данная услуга включает съемку земельного участка или замеры квартиры, дома и подготовку межевого дела или технического паспорта на объект недвижимости. В составе нашего многофункционального центра есть квалифицированные кадастровые инженеры, которые могут провести первичную консультацию по телефону +7(495) 215-51-63 и при необходимости принять заказ.

Расчет стоимости услуг

Нажимая на кнопку   ЗАКАЗАТЬ / ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ,
Я даю согласие на обработку персональных данных согласно ч.4 ст.9 152-ФЗ.

Сделать кадастровый паспорт на квартиру срочно

Владельцы недвижимости рано или поздно сталкиваются с обязательным оформлением и получением такого необходимого документа, как кадастрового паспорта. На сбор всех необходимых документов для осуществления этой затеи может понадобится немалое количество своего драгоценного времени и нервов. Для того чтобы упростить и не затягивать этот процесс на долгое время можно заказать кадастровый паспорт у компании, которая предоставляет данные услуги. Кадастровый паспорт — это документ государственного образца, в котором отображается информация о недвижимости и проделанных с ней сделок на территории страны. Получение конкретного документа, зависит от того состоит ли на учете земельный объект в государственном реестре. Кроме того, перед постановкой на учет земельного объекта нужно сделать межевой план. Кадастровый паспорт выдается на земельные участки, а также жилые и нежилые здания, помещения. Сделать кадастровый паспорт на квартиру срочно поможет любая компания, занимающаяся оформлением любой документации на различные объекты недвижимого имущества, находящихся в Москве и различных ее регионах. Для оформления и получения кадастрового паспорта следует обратиться в бюро технической инвентаризации с соответствующим заявлением. Вместе с ним заявителю необходимо приложить информацию в виде документов или их копий, подтверждающих право на собственность квартиры или другой недвижимости. Работники БТИ должны осмотреть квартиру и лишь на основании этого составить новый технический план и документы на квартиру. Если необходимо получить срочно кадастровый паспорт, то за срочность в БТИ есть отдельные тарифы, которые несколько отличаются от обычных расценок. Заплатив за скорость, возможно, получить кадастровый паспорт в тоже день или на следующий день. В квартире нельзя делать существенные изменения в перепланировке, иначе это затруднит выдачу документов, более того на собственника, нарушившего целостность несущих конструкций, могут выписать штраф. Если таковые изменения все же присутствуют, производятся необходимые замеры и вносятся соответствующие изменения в паспорт на квартиру. Впоследствии проделанной процедуры, возможно, получить новый кадастровый паспорт на квартиру, что позволит проделать дальнейшие сделки с недвижимостью. В случае, если возникают какие-либо юридические недоразумения с земельными участками или квартирами, их решение лежит в плоскости судебных инстанций. При этом главным аргументом и доказательством будет являться грамотно составленный кадастровый план, который расставит на места все возникшие вопросы. Оформления кадастрового плана занимает в среднем около семи дней. Цены на данную услугу могут существенно различаться в зависимости от характеристик объекта, скорости предоставления услуги и прочих объективных факторов.

Кадастровый паспорт участка

Проведение целого ряда операций с землей и недвижимостью требует занесение объекта в государственный кадастр недвижимости с получением соответствующих документов. Основополагающим является кадастровый паспорт земельного участка, который, по своей сути, является официальной выпиской из кадастра, содержащий основные сведения. Получение кадастрового паспорта возможно исключительно для объектов, которым ранее был присвоен соответствующий номер, свидетельствующий о наличии регистрации. Не имея номера, объект вначале требуется зарегистрировать, а лишь затем получить кадастровый паспорт. Паспорт состоит из сведений, которые разбиты на соответствующие параграфы В.1-В.4:
  • В1 включает в себя ряд базовых сведений об объекте, среди которых паспортные данные собственника, кадастровый регистрационный номер, стоимость участка, его площадь, а также его адрес;
  • В2 состоит из графического изображения, посредством которого схемотехнически показан план земельного участка. При этом важнейшим аспектом при составлении такого плана является межевание, которое нужно произвести до составления плана. В случае если процедура определения граничных точек и выноса межевых знаков не проведена, то раздел В2 в паспорте будет отсутствовать;
  • Разделы В3 и В4 включают в себя информацию о наличии имеющихся ограничений, а также обременений в использовании объекта. Отсутствие таковых служит основанием для того, чтобы данные разделы не выдавались в составе паспорта.
Кадастровый паспорт участка для осуществления регистрации права частной собственности на объект необходимо заказывать в двух экземплярах, которые нужны для предоставления в регистрационную палату. Для того чтобы заказать документ можно прибегнуть к двум различным способам решения этого вопроса. В традиционном случае необходимо посетить лично территориальное подразделение вашей кадастровой палаты, для того чтобы взять специальный талончик согласно которому можно будет подать заявление. По достижению очереди вы можете заказать необходимый паспорт. Срок подготовки пакета документов, как правило, составляет не более 5 рабочих дней. Альтернативным и более современным способом получения кадастрового паспорта является заказ документов в электронном виде. Помимо удобства пользования услугой, в данном случае заказчик также экономит на стоимости, которая составляет 150 рублей. Срок подготовки документации в этом случае не отличается от традиционного способа. Документ системы учета объектов недвижимости является незаменимым при дарении и вступлении в наследство, купле или продаже, а также многих других операциях, гарантируя безопасность каждой из сторон.

Кадастровый паспорт объекта

В соответствии с Российским законодательством, на каждый объект недвижимости, должен быть составлен кадастровый паспорт, то есть быть зарегистрированным в органах Росреестра и внесенный в единый государственный кадастр недвижимости. А кадастровый паспорт являет собой ни что иное, как выписка из кадастра недвижимости, которая содержит все общедоступные информационные данные объекта, необходимые для дальнейших действий с ним. Это должны быть данные о кадастровом номере, инвентарном номере, наименовании, местоположении, целевом назначении, количестве этажей, если это объект незавершенного строительства, сроки сдачи его в эксплуатацию и другие уникальные характеристики объекта. Кадастровый паспорт объекта — это основной документ, необходимый для совершения любых сделок с этим объектом недвижимости. Будь-то квартира в многоэтажном доме, частный дом с земельным участком, промышленный объект или магазин, подлежащий купле-продаже, дарению или обмену, совершенная, без кадастрового паспорта, сделка будет считаться не действительной. В зависимости от региона нашей страны, получить кадастровый паспорт объекта недвижимости можно в соответствующих органах: бюро технической инвентаризации, кадастровой палате или Росреестре (Юстиции). Осуществить подобную операцию можно самостоятельно, что касается физических лиц, но по данным российской статистики, люди простаивают в очередях по нескольку дней, дабы получить заветный документ, так необходимый им для ускорения проведения сделки. Особенно это касается больших городов, где сделки с недвижимостью совершаются ежедневно. Наша компания предоставляет комплекс услуг по получению кадастрового паспорта на объект вашей недвижимости, в кратчайшие сроки. Ведь иногда, лучше обратиться к профессиональным специалистам, которые за приемлемую плату помогают сэкономить Ваше время и, без преувеличения сказать, нервные клетки, потраченные в бесконечных очередях.