Стоимость геодезических работ
Геодезические работы — неизбежная составляющая проектно-изыскательских мероприятий при строительстве. Стоимость геодезических работ не зависит в прямую от общей цены строительства.
При строительстве частного дома в Московской области на разных этапах Вам обязательно понадобится:
- Вынос границ участка в натуру – около 2000 руб. за одну точку;
- Топографическая съемка с согласованием коммуникаций – не менее 25000 руб.
- Вынос осей здания – 2000 руб. за ось.
- Исполнительная съемка (делается путем обновления исходного плана, цена зависит от масштаба изменений) – не менее 5000 руб.
При возведении многоэтажного дома или на других масштабных объектах, стоимость геодезических работ может приблизительно закладываться в процентах от общей сметы. При выполнении топосъемки большой территории за единицу измерения берут 1 га, цена геодезии в таком случае будет составлять 12000 руб. за 1 га.
Чтобы заказать геодезические работы позвоните по телефону +7(495) 215-51-63.
Расчет стоимости услуг
Тенденция развития рынка земли неуклонно развивается в сторону увеличения спроса на ее оформление за счет востребованности в сельскохозяйственном секторе, в строительстве и в частном секторе. Исходя из статистических данных и анализа возникновения геодезических компаний на отечественном рынке стоит сделать некоторые выводы о том, что конкуренция в области предоставления геодезических услуг все более обостряется, что не может не сказаться на ценовом факторе, который неизбежно постепенно будет варьироваться. Если брать в расчет геодезические работы, предоставляемые производству и населению, то стоит заметить, что этот спектр деятельности довольно трудоемок и кропотлив. Профессионализм и наличие высокотехнологичного оборудования становится определяющим моментом в качестве и скорости выполнения вверенных работ. Трудоемкие процессы по измерению земельных территорий и межеванию участков земли, топографической съемки и составлению различной документации предусматривают в первую очередь ответственность со стороны геодезической компании, а потому должен полагаться на совокупности знаний, четком представлении выполняемой работы и технического задания, а так же опыта работы с современным узкопрофильным оборудованием. Первостепенной задачей геодезических работ является основа и сопровождение эффективного строительства, однако, за счет подавляющего спроса подобной деятельности в направлении межевания земельных участков, геодезические работы большей частью акцентируются не на промышленном строительстве, а на предоставлении частных услуг гражданскому населению. Заметим, что большая часть владельцев участков пренебрегают геодезическими работами, что впоследствии ведет к множеству проблем юридического характера: земельным спорам, судебным процессам. В итоге владелец участка так или иначе вынужден проводить топографическую экспертизу для установления права собственности на земельный участок. В итоге, избежав первоначальных растрат на геодезическую процедуру при оформлении участка, его владелец в любом случае ее совершает, но при этом потеряв некоторые финансы, время и нервы. Особую важность геодезические работы несут в том случае, если при составлении договора аренды или купли-продажи не предусмотрено четкое определение межевых границ участка, а указано только его географическое расположение и площадь. Дополнительным фактором важности геодезических работ является расположение участка в городской черте, когда предоставляемая земля входит в состав кооператива или товарищества, однако он документально не оформлен в земельном кадастре. За счет проверки установленных границ и межевания владелец сможет законным образом увеличить площадь участка за счет переноса и расширения его границ в разумных пределах. Стоимость подобной услуги из-за большого спроса в густонаселенных районах и малого спроса на землю преимущественно в центральной и восточной части государства варьируется довольно сильно. Среднее значение межевых работ составит от 6 до 10 тыс. рублей за 1000 кв. метров. Для крупных областных центров данная стоимость может превышать предел в 1,5 – 2 раза. Непостоянство расценок вызвано прежде всего расположением участка, степенью сложности работ, его предназначением. Согласовывается окончательная стоимость услуги исключительно по телефону или при личной встрече с заказчиком.
