Номер клиента (35459)
Ваше имя:
Ваш телефон:
Комментарии:

Земельный кадастр

Государственный земельный кадастр представляет собой единую базу данных земельных участков, принадлежащих какому либо лицу или государству. Ведение кадастровой базы регламентируется законом РФ от 2 января 2000 года №28-ФЗ. Согласно этому закону в земельном кадастре содержатся сведения о месторасположении земельного участка, его целевое назначение, правовой режим (указан владелец). Так же для участка указывается наличие на его территории строительных сооружений. Для каждого из зарезервированных либо выкупленных участков существует топографический план, определяющий его рельефную поверхность.

Основная информация по кадастру доступна любому гражданину РФ, кроме некоторых сведений, а так же исторической принадлежности. Кадастр состоит из совокупности основных, вспомогательных и дополнительных документов. Основные документы составляют большую часть земельной базы. Они включают в себя «Единый государственный реестр земельных участков», кадастровые дела и кадастровые карты (топографические планы). Вспомогательные документы определяют список учета документов, фиксируют выданные сведения гражданину РФ по запросу. Производственные документы содержат каталог земель, принадлежащих государству.

Производство работ по разработке и получения следующей кадастровой документации:

Кадастровый паспорт объекта – выписка из государственного кадастра недвижимости, описывающая объект в той степени, которая необходима для государственной регистрации.
Кадастровый паспорт участка (кадастровый земельный паспорт) – Это выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит все необходимые сведения о земельном участке для регистрации государственного права и сделок.
Получение кадастрового паспорта – услуга по заказу и получению в территориальных органах Росреестра кадастрового паспорта, в том случае если он был оформлен ранее.
Оформление кадастрового паспорта – совокупность юридических и землеустроительных мероприятия в строгом соответствии с федеральным законом, направленных формирование запроса и преставление его в орган земельного Роснедвижимости для оформления кадастрового паспорта.
Постановка на кадастровый учет– действия кадастрового инженера и органов кадастрового учета по внесению сведений о земельном участке в единую базу данных Росреестра..
Кадастровый план– план границ земельного участка в соответствии по сведениям государственного кадастра недвижимости.
Кадастровые работы
Кадастровый номер участка –это уникальный номер земельного участка, который присваивается по территориальному признаку на весь срок физического и юридического существования объекта как единое целое. Кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, на которое либо регистрируется или зарегистрировано право.
Кадастровые работы – это работы, в результате которых обеспечивается подготовка документов для осуществления кадастрового учета изменений объекта недвижимости (межевание) или постановки на кадастровый учет (Раздел или объединение участков)
Кадастровая оценка – это процедура по установлению кадастровой стоимости земельных участков на конкретную дату в целях, предусмотренных законодательством РФ.
Кадастровая процедура – это процедура по постановке на кадастровый учет.
Кадастровая выписка – Это выписка из государственного кадастра недвижимости, которая содержит все необходимые сведения о земельном участке для регистрации государственного права и сделок. В кадастровой выписке также содержатся координаты поворотных точек границ.
Кадастровые сведения – Сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости об объектах недвижимости. А так же: «регистрация кадастрового паспорта», «Услуги кадастрового инженера», «кадастровые документы», «кадастровая регистрация»