Номер клиента (32403)
Ваше имя:
Ваш телефон:
Комментарии:

Аспекты получения кадастровой выписки по кадастровому номеру участка

Тем, кому предстоят такие процедуры, как покупка земельного участка, его межевание, согласование или перенос границ, не обойтись без достоверной информации об объекте, которая представлена в кадастровой выписке. Сведения из Государственного кадастра недвижимости являются наиболее полноценной версией кадастрового паспорта и могут быть использованы в качестве источника необходимой информации для каждого заявителя. Каждый зарегистрированный надел или объект недвижимости имеет свой уникальный кадастровый номер участка, сформированный по территориальному признаку, согласно которого его можно легко идентифицировать. Номер, закрепленный за участком, сохраняется в течение всего периода его существования, не изменяясь при изменении собственника. Исходя из нумерации, можно определить округ, район и квартал, к которому относится тот или иной объект.

Выписка из реестра имеет строго утвержденную министерством юстиции форму, которая подразумевает наличие шести разделов КВ.1 — КВ.6. В них приводится общая информация, включающая кадастровый номер участка, площадь участка, вид права, а также схема земельного участка, его чертеж, поворотные точки границ и их местоположение, сведения об обременениях при их наличии.

Все сведения из кадастрового реестра являются открытой информацией. Поэтому заявитель в виде физического или юридического лица, заказывая выписку, отмечает необходимые ему разделы, которые будут впоследствии представлены в документе. Срок выдачи кадастровой выписки согласно действующего законодательства составляет 5 рабочих дней с момента подачи заявления. При этом услуга по предоставлению информации является платной. Для юридических лиц документ обойдется в 1200 рублей, в то время как стоимость услуги для физических лиц составляет 400 рублей.

В настоящее время также можно заказать и получить кадастровую выписку в электронном варианте посредством сети Интернет. Такой вариант поможет сэкономить, не только силы, но финансовые средства. Стоимость услуги для физических лиц составляет 170 рублей. При этом сам документ имеет такую же юридическую силу и легитимность.

Для того чтобы заказать кадастровую выписку при помощи сети Интернет необходимо посетить официальный сайт Росреестра - rosreestr.ru. Оставив соответствующий вашему статусу запрос, необходимо скопировать код платежа, который необходимо осуществить через QIWI-кошелёк. При отсутствии регистрации в данной платежной системе необходимо будет создать собственный аккаунт. Аналогично бумажной версии кадастровая выписка в электронном виде будет доставлена на ваш почтовый ящик, указанный в запросе, в течение 5 рабочих дней. В тексте письма будет предоставлена ссылка на страницу, а также ваш пароль для скачивания документа.

Закон ограничивает число заявок на кадастровые выписки физическим лицам. Одновременно, оплатив каждый документ, физическое лицо может оставить запрос на получение только 5 различных выписок из Государственного реестра.

Актуальность выписки теряет свой смысл после переоценки кадастровой стоимости земель, которая согласно регламенту должна производиться один раз в пять лет. В связи с этим актуально поинтересоваться о сроках переоценки, чтобы знать срок достоверности и информативности полученного документа. В противном случае уже через полгода выписка может оказаться недействительной.