Номер клиента (32403)
Ваше имя:
Ваш телефон:
Комментарии:

Кадастровый паспорт участка (кадастровый земельный паспорт)

Проведение целого ряда операций с землей и недвижимостью требует занесение объекта в государственный кадастр недвижимости с получением соответствующих документов. Основополагающим является кадастровый паспорт участка (кадастровый земельный паспорт), который, по своей сути, является официальной выпиской из кадастра, содержащий основные сведения. Получение кадастрового паспорта возможно исключительно для объектов, которым ранее был присвоен соответствующий номер, свидетельствующий о наличии регистрации. Не имея номера, объект вначале требуется зарегистрировать, а лишь затем получить кадастровый паспорт. Паспорт состоит из сведений, которые разбиты на соответствующие параграфы В.1-В.4:
  • В1 включает в себя ряд базовых сведений об объекте, среди которых паспортные данные собственника, кадастровый регистрационный номер, стоимость участка, его площадь, а также его адрес;
  • В2 состоит из графического изображения, посредством которого схемотехнически показан план земельного участка. При этом важнейшим аспектом при составлении такого плана является межевание, которое нужно произвести до составления плана. В случае если процедура определения граничных точек и выноса межевых знаков не проведена, то раздел В2 в паспорте будет отсутствовать;
  • Разделы В3 и В4 включают в себя информацию о наличии имеющихся ограничений, а также обременений в использовании объекта. Отсутствие таковых служит основанием для того, чтобы данные разделы не выдавались в составе паспорта.
Кадастровый паспорт участка (кадастровый земельный паспорт) для осуществления регистрации права частной собственности на объект необходимо заказывать в двух экземплярах, которые нужны для предоставления в регистрационную палату. Для того чтобы заказать документ можно прибегнуть к двум различным способам решения этого вопроса. В традиционном случае необходимо посетить лично территориальное подразделение вашей кадастровой палаты, для того чтобы взять специальный талончик согласно которому можно будет подать заявление. По достижению очереди вы можете заказать необходимый паспорт. Срок подготовки пакета документов, как правило, составляет не более 5 рабочих дней. Альтернативным и более современным способом получения кадастрового паспорта является заказ документов в электронном виде. Помимо удобства пользования услугой, в данном случае заказчик также экономит на стоимости, которая составляет 150 рублей. Срок подготовки документации в этом случае не отличается от традиционного способа. Документ системы учета объектов недвижимости является незаменимым при дарении и вступлении в наследство, купле или продаже, а также многих других операциях, гарантируя безопасность каждой из сторон.