Номер клиента (32403)
Ваше имя:
Ваш телефон:
Комментарии:

Кадастровый номер участка

Для того чтобы продать, вступить в наследство, а также купить или подарить земельный участок необходимо, чтобы объект был официально зарегистрирован в едином государственном кадастре.

Кадастровый номер участка присваивается на основе поданного заявления с приложенными документами, которые подтверждают факт межевания территорий. Форма кадастрового номера состоит из уникальной комбинации цифр, которые иллюстрируют принадлежность объекта к району, округу, кварталу, а также непосредственной территории его расположения. Номер участка в кадастровом квартале включает также номер подраздела, содержащего сведения о той или иной территории. Регламент учета земель прекративших свое существование и вносимых вновь устанавливается исключительно Росземкадастром.

Процесс присвоения номера включает в себя установку учетных номеров земельным участкам, которые входят в отдельные территориальные зоны или имеют какие-либо обременения. По сути, учетный номер – это порядковый номер записи, которая содержит сведения о территории.

Деление кадастровых районов и округов производится посредством двух этапов. Вначале создается документ – приказ, назначением которого является закрепление решения о создании районов или округов на данной территории. Вторым шагом утверждаются границы ранее сформированных районов или округов с описанием границ. Под одним кадастровым номером могут быть также зафиксированы сразу несколько участков только в том случае, если они используются для единого землепользования, что должно быть обязательно учтено в непосредственном заявлении.

Кадастровый номер участка является свидетельством успешной постановки на учет объекта, который регистрируется в едином государственном кадастре. Целью создания кадастра является ведение общей базы данных о земельных ресурсах для организации целевого и рационального использования участков, а также защита прав собственности их владельцев. Получение уникального номера и постановка на учет являются необходимыми условиями для получения другого не менее важного документа – кадастрового паспорта. Содержание паспорта устанавливает, не только сущность объекта: его адрес, описание и характеристики в виде размеров, стоимости и площади, но и позволяет увидеть реальные зоны межевания, представленные в соответствующем параграфе.

Кадастровый номер участка присваивается исключительно тем землям, на которые разработан необходимый пакет документации по землеустройству, определяющий и устанавливающий поворотные точки границ и их положение в натуре на реальной местности. При этом заказчик должен обязательно убедиться в том, что землеустроительная организация или компания, которая производит разработку тех или иных документов, имеет на это соответствующее разрешение и лицензию.